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共用部分に私物
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○アパートやマンションの巡回清掃では、上記の写真にてお分かりになると思いますが、問題が多いのは私物の放置です。
○賃貸アパート・マンションと、分譲マンションを比べて、賃貸アパート・マンションの方が分譲マンションよりも多くの私物が、共用部分に置かれているように思います。
・分譲マンションを買われた方は、専有部分を買われていますので、共用部分と専有部分の区別が分かっているのだろうと思えます。しかし、賃貸アパートや賃貸マンションに居住されている方々は、専用使用部分と共用部分の区別がハッキリしていない人もいるのではないかと思ってしまう事もあります。
○共用部分に物品の放置や私物・破損部位がありますと、写真に撮りましてご報告する事となります。
○ゴミ置き場の、ゴミ量が突然多くなる時があります。これは、居住者の方がご引っ越しされたからです。室内から出たゴミが、山のようになる事があります。家具や電気製品をゴミ置き場に置いて行かれる場合もあります。この場合も写真を添附して報告する事となります。
○それとは逆に、引っ越をして来たときに、不要梱包材、ダンボール等を置かれる場合もあります。清掃事務所では、収集されない場合もあります。
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2階の通路に置かれたゴミ袋とダンボール
共用部分の範囲
巡回清掃 完了後の、エレベーター溝
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・共用廊下・共用階段・バルコニー・電気室・ガスボンベ室・パイプスペース・駐輪場・駐車場・植栽・外灯・共用玄関ホール・エレベーター・メーターボックス等
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居住者への禁止事項
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○居住者へ、共用部分の一般的な下記禁止事項があります。
・共用部分に物品を放置する事
・階段・廊下、エントランスホール等火災発生など緊急時の避難通路となる場所へ私物を置く事
・駐車場以外の場所に、自動車を駐車しない事
・定められた場所以外に自転車を放置しない事
・タバコの吸い殻、その他の塵芥は、所定の場所に捨てる事
・バルコニー、または窓から物を投げ捨てをしない事
・ネコ・犬等、ペットを飼育しない事
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放置タイヤ
階段下に私物
玄関脇に私物
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